广州正式下文叫停首付贷和房产众筹 [复制链接] 查看:9921回复:1

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广州全面叫停首付贷和房产众筹业务。4月20日,广州金融业协会、广州互联网金融协会、广州市房地产中介协会联合发出《关于停止开展首付贷、众筹购房等金融业务的通知》(以下简称《通知》)。      

  此前4月13日,广州市金融局曾召集广州市互联网金融协会和广州金融业协会开会,要求房地产众筹企业暂停开展该业务,做好风险排查工作。(详见财新网报道《广州金融局叫停房产众筹业务》 )      

  一周之后,上述要求全面升级:不但房产众筹,首付贷也一并被叫停。从企业范围看,不但互联网众筹平台和P2P平台,线下房地产中介机构、房地产开发商、小额贷款公司都被要求停止开展业务。        

  《通知》称,出台目的是为防范金融风险:部分房地产中介机构、房地产开发商、小额贷款公司、P2P网贷平台、众筹平台等机构,通过首付贷、众筹购房等金融业务为购房者筹集购房资金,加大了居民购房的杠杆,变相平突破房地产信贷政策,削弱宏观调控政策的有效性,加大了金融风险和房地产市场风险。      

  《通知》还对商业银行等金融机构提出要求:对通过房地产中介公司、房地产开发企业、小额贷款公司、P2P平台、众筹平台等非银行渠道筹集购房资金的,要严格把关。      

  在一线城市中,广州市和深圳市均位于广东省,两地房价备受关注。此前3月25日,深圳市政府办公厅下发《深圳市人民政府办公厅关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见》。该文件已明确:严禁互联网金融企业、小额贷款公司等金融机构从事首付贷、众筹购房、过桥贷等金融杠杆配资业务。(详见财新网报道《深圳楼市新政:社保一改三 二套首付四成》)      

  广州互联网金融协会会长方颂称:目前广州市首付贷及房产众筹规模不大,众筹购房也还只是苗头,但是根据其他城市出现的风险状况,广州市决定严防“非法集资”风险。      

  此前4月18日,北京市也要求全市网贷机构全面清理“首付贷”业务。(详见财新网报道
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