会议要求,金融机构要按照法治化、市场化原则,配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展,维护住房消费者合法权益。这是本月24日召开货币政策委员会例会首次提出“维护房地产市场的健康发展,维护住房消费者的合法权益”后,金融管理部门向金融机构做出具体要求和部署。
天风证券(4.360, 0.01, 0.23%)研究所房地产团队认为,结合近期发生的一些房企风险事件,或表明金融管理部门对市场下行及行业的风险事件有所关注,房地产稳定健康发展仍旧是维护重点,且从维护住房消费者的合法权益角度,保民生、保交房或将成为下一阶段工作重点。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,此次座谈会明确,信贷政策依然坚持房住不炒的导向。同时,商业银行在落实房贷集中度的过程中,各类信贷管控需要合规合法合理,房地产合理消费需求和购房者合理权益还是需要给予保障。除了传统的按揭贷款等领域外,租赁住房市场的信贷工作需要加速,以积极配合租赁消费市场的健康发展。
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