业主在楼顶放置巨大鱼池城管称无法执法 上海虹口通报 [复制链接] 查看:144回复:1

2024-04-09 15:21:38　来源: 上观新闻

最近，家住虹口区久业家苑14号的居民徐先生反映，小区一业主在楼顶放了一个硕大的鱼池，长2.5米，宽1.4米，深70厘米，恐怕会影响大楼的安全。

业主在楼顶放置的硕大的鱼池

徐先生曾经向凉城路街道城管中队反映问题，但对方上门查看后却说，这鱼池不是用砖块砌起来的，而是一个内帆布外木材的水箱，因此不算构筑物，他们无法执法，最好是当事人自行拆除。

徐鹏 凉城路街道综合行政执法队队员：被反映的鱼池，首先不是固定的结构，不构成违法建筑，目前没有法规可以禁止；公用部分搭建出来了，不是固定就能不算。

那么，只要不属于违法建筑，楼顶的鱼池就可以继续存在下去了吗？

徐先生 投诉人：这个鱼池是有危险性的，不能说搭建了简易的，没有危害性了，就可以合理存在了，关键我们认定的依据是什么，无论是固定的、还是临时的构筑物，其危险性是不变的。

徐先生受访，他认为这个鱼池是有危险性的

针对这一点，城管表示，他们执法只针对室内，过街楼的楼面会不会超负荷，他们没有技术手段去测试，解决问题的方式还是教育劝阻，让当事人“自行拆除”。

徐鹏 凉城路街道综合行政执法队队员：损坏房屋结构方面，我们主要针对室内，对于过街楼负载的问题，我们确实没有相应技术手段，目前还没有找到相关执法依据。

对方也挪动了一下小鱼池，明显发现是可以移动的，我们现场也对他进行教育劝阻；我个人还是建议开出限期整改决定书以后，再看业主的态度吧，希望这个业主能自行拆除。

执法人员回应称他们没有找到相关的执法依据

此事一出，网友议论纷纷：都表示难以理解这样的做法。

图为网友评论截图

刚刚，上海虹口发布情况通报↓

4月8日，媒体报道了虹口区凉城新村街道一居民楼顶放置巨大鱼池的消息，受到了不少网友的关注。虹口区委区政府高度重视，立即组织专班赴现场研究解决问题，有关情况通报如下/p>

一、4月9日上午鱼池已拆除，排除了鱼池造成的安全隐患。

二、关于居民反映破墙违建阳光房问题，凉城新村街道4月2日对此已立案，将加快依法处置进度。

三、凉城新村街道相关工作人员对此事的回应不恰当、处置不坚决，没有把人民群众的安危放置首位，已对其进行严肃批评教育，责令其深刻反思。凉城新村街道将开展专题执法教育整顿。

我们真诚感谢媒体的监督和广大网民的关注，将全力做好为民服务工作，为居民营造良好的居住环境。

图为上海虹口发布的最新通报

本文综合自：上海虹口、新闻坊等

事件回顾

居民楼顶现巨大鱼池，重量可达近2.5吨，官方：没有法规可禁止

自家楼顶突然出现一个巨大鱼池，居民不免抖豁。

最近，家住虹口区久业家苑14号的居民徐先生反映，小区一业主在楼顶放了一个硕大的鱼池，恐怕会影响大楼的安全。

徐先生说，他曾向凉城路街道城管中队反映问题，但对方上门查看后却说这鱼池不是用砖块砌起来的，不算构筑物，他们无法执法。

小坊计算了一下，这个鱼池装满水的话，重量可能达到2.45吨，而且还是在楼顶的，这样做真的没有问题吗？

坊记来到久业家苑小区，看到该小区中间两排房屋，由过街楼相连。

涉事小区中间两排房屋由过街楼相连

而就在15号过街楼的楼顶，有住户破墙开门，在公共平台上，搭建一个阳光房，还在地面涂上了环氧地坪，同时放置了一个硕大的养鱼水箱，水箱里面养着近20条锦鲤鱼。徐先生担心鱼池给大楼可能带来危险，多次找到当事人沟通，但对方并不予理睬。

徐先生 投诉人：

楼板的承载有详细规定，大概一个平方可承重200-300公斤之间，超过这个重量很有可能会带来危害性。

无论你身价有多少，一旦出现事故，个人承担不了的，可能有人命或者财产问题，他最后给我一句话说“你可以买保险”。

徐先生告诉坊记，这户人家的“槽点”还有很多，包括破墙开门、搭建阳光房、占用公共空间等。

徐先生曾经向凉城路街道城管中队反映问题，但对方上门查看后却说，这鱼池不是用砖块砌起来的，而是一个内帆布外木材的水箱，因此不算构筑物，他们无法执法，最好是当事人自行拆除。

徐鹏 凉城路街道综合行政执法队队员：

擅自占用物业部位，由城管执法的，从现场看确实也是历史遗留问题，现场也做了笔录，让他自行拆除是最好的结果

被反映的鱼池，首先不是固定的结构，不构成违法建筑，目前没有法规可以禁止；公用部分搭建出来了，不是固定就能不算。

那么只要不属于违法建筑，楼顶的鱼池就可以继续存在下去了吗？

徐先生 投诉人：

这个鱼池是有危险性的，不能说搭建了简易的，没有危害性了，就可以合理存在了，关键我们认定的依据是什么，无论是固定的、还是临时的构筑物，其危险性是不变的。

建筑专家则表示鱼池的存在的确会对建筑物产生影响。

图为管怀圣受访

管怀圣 上海房地产专修学院 一级建造师：

屋面荷载一般在150-200公斤，这么大个水池，从目测来看，3.6个平方，水深70公分的话，每平米700公斤，对结构上增加荷载还是有一定影响的，一般会造成屋面开裂，增加荷载和结构变形。

针对这一点，城管表示，他们执法只针对室内，过街楼的楼面会不会超负荷，他们没有技术手段去测试，解决问题的方式还是教育劝阻，让当事人“自行拆除”。